 То, о чем предупреждали в конце прошлого года и чему не
хотелось верить, свершилось: цены на жилищно-коммунальные услуги выросли. В
разных регионах по-разному, но в среднем рост не должен был превысить 13-15 процентов
Об этом было заявлено и главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным,
и вице-премьером РФ Дмитрием Козаком. А президент Дмитрий Медведев пообещал,
что за необоснованное повышение коммунальных тарифов виновных лиц будут снимать
с занимаемых должностей и привлекать к ответственности.
И если вдруг в платежной квитанции за услуги ЖКХ вы
обнаружите, что начисленная сумма больше установленного порога, у вас есть все
основания потребовать в бухгалтерии своего ЖЭКа, ДЕЗа, Управляющей компании
разъяснений на этот счет. Если вам откажут, можете смело обращаться в суд. При
этом помните: исковое заявление согласно Закону «О защите прав потребителей»
подается бесплатно. Тратить придется лишь собственные время и нервы. Но зато не
исключено, что именно для вас тарифы будут снижены. Подобная практика у нас в
стране встречалась не раз и даже без
судебного вмешательства.
Почему мы делаем на этом акцент? С 2009 года право
определения уровня тарифов ЖКХ было передано из центра в регионы. Но в прошлом
году в ряде субъектов наблюдалось существенное превышение тарифов выше
среднестатистического. Чтобы подобного не повторилось в 2011-м, федеральные
власти решили урезонить региональщиков, которые неразумно распорядились
свалившимися на их голову полномочиями: им
рекомендовано ориентироваться на
усредненный показатель.
Но больше всего, вне всякого сомнения, людям хотелось бы
знать: почему тарифы на услуги ЖКХ ежегодно возрастают? Попробуем для понимания
ситуации вернуться на 10 лет назад, когда впервые заговорили, что мы платим за
жилищно-коммунальные услуги ровно вполовину меньше их рыночной стоимости. При этом эксперты от жилищно-коммунальной
сферы утверждают, что мы по-прежнему недоплачиваем. Они уже подсчитали, что в
результате нынешнего повышения цен доля реальной стоимости услуг ЖКХ в целом по
России, которую оплачивает население, повысится лишь с 74 процентов до 76
процентов(?!). То есть до 100 процентов оплаты жилищно-коммунальных услуг нам
еще очень далеко, а значит жди новых повышений.
Совершенно непонятная арифметика, особенно на фоне других
цифр. За те же 10 лет цены на молоко выросли в 2 с небольшим раза, на бензин -
в 2,5, на хлеб - в 3, на золото - в 4 раза. Курс доллара при этом почти не
изменился, а нефть на мировых рынках, сделав небольшой скачок вверх, вернулась
к ценам 2000 года. И лишь услуги ЖКХ увеличились ровно на порядок, обогнав в
разы и инфляцию в стране, и рост заработной платы, и пенсионную валоризацию
вместе со всеми повышениями. Почему? Тут опять же целесообразно озвучить мнение
специалистов, которые убеждены, что
повышение тарифов обусловлено двумя
причинами.
Во-первых, они призваны покрывать потери, которые год от
года увеличиваются из-за большой изношенности инженерной инфраструктуры. В
конце октября прошлого года глава Министерства регионального развития РФ Виктор
Басаргин назвал на этот счет несколько цифр. Согласно официальным данным его
ведомства, в среднем по стране изношено 63 процента
канализации и тепловых сетей, 58 процентов электросетей, 55 процентов
котельных, 54 процента очистных сооружений, по 65 процентов - коммунальных
сетей водопровода и водопроводных насосных станций. Все это хозяйство
продолжает активно эксплуатироваться. А
то, что уходит в землю и подвалы, обогревает улицу и освещает средь бела
дня просторы нашей необъятной Родины, закладывается в коммунальные платежи. То
есть мы платим деньги не за реально поступившие услуги, а за весь объем
отпущенных ресурсов. При этом, заметьте, ни одного рубля из наших квартплат не
идет на восстановление изношенных инженерных фондов!
И не пойдет. С того времени, как в системе ЖКХ начали
функционировать частные монополии, появилось слишком много структур, которые
кормятся за счет коммунальных платежей. Попробуем посчитать:
ресурсно-снабжающие организации и перевозчики; сразу несколько обслуживающих
контор (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ) и тех, кто непосредственно эксплуатирует инженерные
водо- и электросети.
Плюс посредники, без кото рых
сегодня ни один товарно-денежный вопрос не решается, и, наконец,
хозяева-олигархи, стоящие над всеми этими процессами.
Не хочется делать никаких выводов, но в ближайшее время
рассчитывать, что цены за коммуналку остановят свой рост, по-видимому, не
придется. А как тогда будут жить все вышеперечисленные структуры? Кстати,
нынешнее повышение (об этом уже объявлено официально) - не последнее.
Поскольку из вышесказанного вполне напрашивается вывод - кто
виноват, логичен и следующий вопрос - что делать? Прежде чем на него ответить,
сначала о том, чего не следует делать категорически. Не следует поддаваться на
провокации «горячих» голов, которые собирают подписи под призывами не платить
за коммунальные платежи. Это не решит проблему, а лишь заведет ее в тупик, из
которого для вас один выход - проигрышный. Нужно, наоборот, стать самым
законопослушным плательщиком, но при этом потребовать, чтобы закон соблюдался и
представителями ЖКХ.
Положено, чтобы во время отопительного сезона при любой
уличной температуре «погода» в вашей квартире должна быть не ниже +18 (в
угловых комнатах +20). Требуйте, а чтобы не голословить, ссылайтесь на
санитарные нормы и правила СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания».
В том же документе определена и температура на лестничной
площадке (+16), и вода из горячего крана (не ниже +50 круглогодично)... Ничего
и нигде, к сожалению, не сказано в отношении приборов учета, хотя в свете последних
требований об обязательном пользовании счетчиками на все пора бы уже. Например,
совершенно незаконным выглядит техническое обслуживание водосчетчиков , если
такое у вас в доме есть. Сами установщики не скрывают, что, кроме стирания
пыли, ничего другого с ними делать не требуется. Ведь не платим же мы за
обслуживание ни электрических, ни газовых счетчиков...
Различных вопросов и непоняток на эту тему может быть еще
множество, но если их не двигать в сторону разрешения, никто другой за вас
этого делать не будет. И не прав тот, кто надеется на дядю или тетю из соседней
квартиры с активной жизненной позицией, которые позвонят и все пробьют.
В обслуживающих конторах тоже на этот счет сориентировались
давно, и возможно, что именно для них что-то будет сделано, решено,
пересчитано... Но не исключено, что недополученная прибыль потом будет
«разбросана» по другим жильцам, которым все эти проблемы безразличны.
Людмила ИВАНОВА
|
