С сентября 2012 года введена целевая субсидия на тепло. В соц- защите объяснили, что субсидия на отопление нам не положена. Мы с мужем пенсионеры, на двоих пенсия - 21530 рублей, проживаем и прописаны в квартире дочери, другого жилья не имеем. Правильно ли нам отказали в начислении субсидии? Другие льготы я получаю как инвалид. Р.Ш.БАЯЗИТОВА. Уруссу Согласно постановлению КМ РТ от 27 августа 2012 года №738 «О предоставлении целевой субсидии на сглаживание роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилых помещениях, теплоснабжение которых осуществляется ОАО «Таттеплосбыт», поставляющим тепловую энергию, производимую в режиме комбинированной выработки на территории Республики Татарстан» гражданам предоставляется целевая субсидия с 01.09.2012 года. Целевая субсидия предоставляется аналогично порядку, установленному Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.12.2005г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Право на получение субсидии имеют: а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). Согласно представленным вами документам, вы обратились за получением субсидии в качестве нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде. В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Следовательно, по гражданско-правовой конструкции данного договора наниматель оплачивает наймодателю (собственнику) именно предоставление жилого помещения в пользование, включающее выполнение последним совокупности обязанностей по эксплуатации дома и ремонту общего имущества дома. Эта плата именуется в статье 678 ГК РФ платой за жилое помещение. Кроме того, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи за потребленные им коммунальные услуги. Как следует из содержания пункта 2 статьи 676 названного Кодекса, расходы по эксплуатации жилого дома, а также по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома наймодатель несет за счет платы за жилье, а не за счет платы за предоставление коммунальных услуг. Кроме того, согласно ЖК РФ бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет собственник жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии и соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На основания заявления от 21.09.2012 года и предоставленных вами документов вам назначена целевая субсидия с 01.09.2012 года. Но, в связи с тем, что вы не собственник жилья, а частный наниматель, расчет субсидии производится следующим образом: В расчет субсидируемых услуг берется холодная вода и ОДН, газ, канализация и ОДН, электроснабжение и ОДН, холодная вода для нужд ГВС, вывоз ТБО. Остальные услуги (отопление, все виды текущего ремонта, управление жилым фондом, содержание двора) в расчет не входят, так как, согласно статье 30 Жилищного кодекса, бремя содержания квартиры несет собственник. Фактические начисления по субсидируемым услугам в январе 2013 составили 739,52 рубля. Расчет целевой субсидии производится с учетом ряда параметров: среднедушевого дохода семьи, коэффициента уровня возмещения, совокупного дохода семьи, регионального стандарта стоимости ЖКУ. Целевая субсидия S=k x (RS2012-9 - RS2012) x n, где: k - коэффициент уровня возмещения роста расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в зависимости от совокупного среднедушевого дохода семьи (k = 0,75); RS2012-9 - региональный стандарт стоимости ЖКУ, установленный с сентября 2012 года (RS2012г.-9-2027pyб.); RS2012г. - региональный стандарт стоимости ЖКУ, действовавший до сентября 2012г. (RS2012г.- 1239,0 руб.); n - количество лиц, входящих в состав семьи заявителя (2 чел.). S = 0,75 х (2027 руб. - 1239 руб.) х 2 чел. =1182 руб. Если размеры фактических платежей за ЖКУ, начисленных за август 2012г. и (или) за текущий месяц в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату ЖКУ, и норматива потребления коммунальных услуг, меньше размеров региональных стандартов стоимости ЖКУ, то при расчете целевой субсидии в формулах вместо размеров региональных стандартов стоимости ЖКУ используются размеры указанных фактических платежей в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. По вашему домохозяйству размеры фактических платежей за ЖКУ, начисленных в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, и норматива потребления коммунальных услуг (CN2012) составляют: за август 2012г. СN2012 семьи = 1231,71 руб.; за январь 2013г. СN2012тек. семьи = 739,52 руб. Таким образом, видно, что: СN2012г.-08 семьи 1231,71 руб. < RS2012г.-08 1239 руб.; СN2012тек. семьи 739,52 руб. < RS2012г.-9 2027 руб. В связи с этим, расчет целевой субсидии за январь 2013 года по вашему домохозяйству должен производиться по формуле: S = kх (СN2012тек. семьи - СМО2012тек - L2012тек. - (СN2012-08семьи - СМО2012-08 - L2012-08)), где СМО2012тек., СМО2012-08 - субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг (=0 руб.); L2012тек.,L2012-08 - субсидии-льготы (889 руб., 490,03 руб. соответственно) S = 0,75 х (739,52 руб. - 0 руб. - 889 руб. - (1231,71 руб. - 0 руб. - 490,03 руб. ) = 0,75 х (-149,48-741,68) = 0 К.М.ВАЛЕЕВ, начальник отдела социальной защиты МТЗ и СЗ РТ в Ютазинском районе
| 
